上週六下午接保全回報，住戶反應頂樓有破管，本狼跟保全去看原來是消防管老舊鏽穿了（上圖）！
當下就連絡社區消防承包商來做緊急處理（上圖），星期一備料星期二動工，議好價本狼象徵性砍五百元，這是政治手腕，使用公款不砍價不明事理的住戶會囉囉嗦嗦！
結果星期二下雨不能做電銲，改今天星期三上午出太陽時動手，社區管這麼多年，什麼東西大概得怎麼修本狼都知道，這是要打牆切管和電銲的（上圖），全都粗活還出動個兩師傅一堆機具，若不是用公款本狼連價都不會砍！
打牆又鑽孔（上圖）
新管銲接（上圖）
完工上漆把牆補好，這只是小工程卻涉及泥作、切割、電銲，全都是專業的工作，不亂砍價修得很好，本狼有生之年大概不用再去煩它了。
其實一個社區只要建商沒亂搞，完工後根本不需要再添加什麼新工程，就是保養維修就對了，本社區最後的大工程就是幾年前把年久失修的電梯全都更新，因為前十年的管委會只管吃不管保養，本狼接手時電梯已快掉下來了，當下換回原廠保養並興訟叫前保養公司把錢吐出來！
之後就是一直保養維修而已，好的社區管理就是住戶沒感覺，只知道住進來以後一切平靜順利，每天開開心心出門，高高興興回家！
之後就是一直保養維修而已，好的社區管理就是住戶沒感覺，只知道住進來以後一切平靜順利，每天開開心心出門，高高興興回家！
而這一切全都是有人要在背後處理這些事！！！
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