社區管理上有個似是而非卻廣為流傳幾乎人人相信的錯誤，那就是：
管理委員會須為合議制，像下圖！
所謂合議制的意思就是，所有委員都一樣大，人人平等，隨便一個猫狗委員都跟主委一樣大，社區所有大小事情從買一包衛生紙到把社區炸掉重蓋，統統都要由管委會表決後才能做！
這聽起來就像放屁嘛，不合常理、不合邏輯，不論什麼樣的單位機構組織都一樣，一定有個負責人董事長、總經理、部長、課長、主任、組長什麼的，依層級職權各負責人決定大小事情，只有在超過其權限或需要各部門統合執行時才開會決定怎麼做；絕不可能有哪家公司機關行號單位所有大小事情都要開會決定，萬一有急迫性的事怎麼辦？
天底下沒有任何組織能這樣運作的，絕不可能！
哪個正常人會相信這種鬼扯？答案是，幾乎人人都相信！
若是一般人這麼講，是無知或誤解，若是社區委員這樣，牠一定Ａ了錢，而且Ａ了很多錢，Ａ錢的委員都是合議制的擁護者，沒有例外！
本狼在九十五年下半接掌社區，當時社區住戶以臨時住戶大會推翻霸佔社區多年的管委會，這輩子第一次當委員，什麼都不懂完全沒有概念，這時有幾個被推翻的前委員拿著一份市公所公文，上面寫著管委會須為合議制，所以牠們也有權在委員會裡插一腳。
這是本狼生平第一次聽到〝合議制〞三個字，很遺憾不是最後一次！
主委和本狼依法不能拒絕，結果想當然耳管委會根本不能運作！
本狼去電公所詢問，公所回答是合議制沒錯，叫本狼去讀公寓大廈管理條例，本狼讀了！
本狼發現整個公寓大廈管理條例裡完全沒有提到〝合議制〞三個字，連類似大概差不多有點像的都沒有，可是在那些前委員出示的公文上卻寫著〝依據公寓大廈管理條例．．．〞的字樣；幹你娘，還有另一部公寓大廈管理條例嗎？
本狼先打電話去問，接電話的答不出來，轉給另一個又答不出來，轉來轉去都答不出來，然後說承辦人不在改天再打；於是本狼正式發文公所要求解釋〝管委會須為合議制〞是根據什麼法律，並提供法律條文！
公所沒回！
本狼等了一個月再發文限七天回覆，又沒回，再發文限三天並叫承辦人喘共，否則向政風處檢舉牠們以不實公文誤導百姓並提國賠，這次很快就回了；市民代表打電話來求情，他說這些公務員知道弄錯了，他們很抱歉，請主委放他們一馬別再追究了！
主委和本狼口徑一致，要文，叫公所回文表明沒有合議制這回事，市代說就是不能回文才打電話，這回了會死的，本狼就是要牠們死啊！
但不能不給市代面子，這是當時，現在連議員市長都爭著來本社區拜碼頭；本狼就要求公所不准再介入本社區內部糾紛（不然公所內部有對方的人），本管委會的公文都要優先處理，不准再提供對方任何協助，市代同意！
那是本社區的轉唳點，從此之後主委和本狼一步一步地取得優勢！
根據公寓大廈管理條例第廿九條，主任委員對外代表管理委員會，意思就是主委即管委會；主委是法律裡唯一提到的管理委員，法律並沒有提到其它委員，意思就是他們在法律上並不存在。
光憑這點合議制就是放屁！
小三再漂亮再受寵愛都比不過大老婆，因為大老婆有名份有法律支持，小三甚至沒有分遺產的份，生的孩子若沒經法院認證也沒有任何權利！
有誰會認為小三和大老婆是平等的？
首先架空管委會！
主委對外代表管委會，所以，主委即管委會；主委不再召開管委會，所有事她說算了，不爽來告！
不開會那些舊勢力就沒戲唱，大小章都在主委手上，財監委也不鳥牠們，一點辦法都沒有，更不敢真去告（告了更好）！
雖然牠們還有其它花樣，但在此就不提了！
再來制訂新規約！
規約就是一個社區包含軟體硬體的運作管理規則，相當於社區的憲法，這另文討論！
本狼參照其它社區規約及美國憲法寫出本社區規約，其中明訂主任委員權限為：總管社區行政事務及五萬塊錢以下的金錢運用！
這句話翻成白話的意思就是，五萬塊以下以及無關金錢的事，一律主委做主！
問題是，一個社區裡和錢有關的事就那幾件，超過五萬以上的事少之又少，絕大多數的事情都和錢無關，換句話說就是把〝主任委員對外代表管理委員會〞這句話形諸條文，附予主委最大程度的權力。
當舊勢力知難而退，管委會重新召開時，主委都是先斬後奏，開會時只是宣佈過去一個月做了些什麼，讓委員們知道一下，忘了提的就算了，屌吧！
當時社區一團混亂，連電梯都要掉下來了，不這麼做，哪搞得起來啊！？
哪個委員不爽，可以，你來做！！
到九十七年初時本社區大致已經整頓完成，除了偶爾有點小事，比如化糞池的糞水從一樓馬桶如噴泉般噴出之類，都開始上軌道了；老主委功成身退搬到兒子家去帶新添的孫子，新任主委和本狼繼續強化修改規約和社區制度，雖然骨架在之前已經完成，但血肉等細節還是要持續修正，但基本不變，主委是管委會乃至社區中心，兩者都是以主委為中心運作！
不這樣社區要怎麼運作呢？
燈泡壞了要換，沒有備品，要不要買？買多少？請委員們開會決定！
你是不是在開玩笑啊？
電梯出問題可能會掉下來，修不修？等委員們開會決議！
萬一在這之前掉下來了，誰負責？主委負責，因為〝主任委員對外代表管理委員會〞法官唯主委是問，其它委員法律上又不存在，你覺得這樣對嗎？
最常見就是委員們決議做出一個荒唐無比擺明圖利他人的合約，再命令主委去蓋章，被住戶告上法院後，所有委員推得乾乾淨淨，法官唯主委是問，因為他是唯一在合約上蓋章的委員，法官才不管合議制不合議制，誰蓋章誰負責！！！
主委權力這麼大，萬一Ａ錢怎麼辦？
沒有任何法律和規定可以預防Ａ錢，不可能！
但是，把權力集中主委身上代表只有主委能Ａ錢，若管委會Ａ錢一定主委帶頭，寃有頭債有主找主委就對了；若是合議制，人人都能Ａ就是主委Ａ不到，出事只有主委去坐牢，還不提社區平常根本沒人管。
如今，在本狼制訂的規約和制度下，本社區一片祥和、公設運作良好、廠商爭相進駐、居住單位全滿、每年百萬盈餘，住戶向心力強票都開得漂亮，選舉時政客爭相前來，平時沒事也會噓寒問暖搶著來服務；沒有任何大事發生，在本狼去年開除副主委之後連小事都沒有了！
若是合議制，這一切都不可能，想也知道沒有事情能這運作的，最後就是外人佔便宜，總幹事會成為地下主委和監委財委瓜分社區，沒有例外！
到底是誰想出合議制這個鬼主意的？真是天才！牠一定Ａ飽飽的，腦滿腸肥得像血吸太飽的水蛭！！
後記一：本文是受格友Klaw啟發寫的，因為連他也上合議制這個鬼當，聲稱主委和其它委員平等，管委會須為合議制；若連專業律師都被耍了，一般人就更別提了！
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